【リース資産の計上額】なぜ２つの金額を比較し、なぜ低い方を採用するの？

リース資産・リース債務の計上額は、なぜ「見積現金購入価額」と「リース料総額の割引現在価値」を比較して、低い方を採用するのですか？

２つの金額を比較するのは、資産と負債の両面から合理的な金額を見積もるため。低い方を採用するのは貸借対照表計上額を過大にしないため。

解説

ファイナンス・リース取引（以下、FL）において、貸手の購入価額がわからない場合はその金額を見積もらなければいけません。

具体的には、

これら2つの金額を比較し低い方を採用します。

2つの金額を比較するのは、資産と負債の両面から合理的な金額を見積もるためです。

FLではリース取引開始時にリース資産とリース債務を計上します。

借方科目	金額	貸方科目	金額
リース資産	××	リース債務	××

上記仕訳は

1. 借方で「リース物件を購入した」ことを表現
2. 貸方で「リース会社から借金した」ことを表現

しています。

そのため、

1. リース物件を購入したらいくらかな？を考えるのが見積現金購入価額
2. 借金したらいくらかな？を考えるのがリース料総額の割引現在価値

なのです。

ここで、割引現在価値は将来の支払い額を割り引くことで算定されますが、その算定された金額は支払額から利息を抜いた金額になります。

そのため、リース料総額の割引現在価値が借入金の金額になるのです。

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続いて、2つの金額のうち「低い方」を採用するのは、Ｂ/Ｓ計上額を過大にしないためであり、Ｂ/Ｓ面における保守的な処理といえます。

一般的に、

Ｂ/Ｓが大きい→運用している資産が大きい→より収益を生み出せる

となり、Ｂ/Ｓを大きくみせると、投資家に期待を持たせることになります。

リース資産・債務の計上額は見積額であるため、過度な期待を持たせないように低い方を採用するのです。